15 Tipps für Airbnb-Inserate für Gastgeber, um den Algorithmus zu schlagen

Hier ist ein weiteres Beispiel. Wenn Sie eine Immobilie am Meer vermieten, verwenden Sie Schlüsselwörter wie „Strandhausvermietung“, „Strandhaus“ und „Villa am Strand“, um Ihre Immobilie zu beschreiben. Schalten Sie es um und verwenden Sie mehrere Variationen des Schlüsselworts im Titel und in der Beschreibung Ihres Eintrags. Integrieren Sie also „Haus zur Miete am Strand“, „Airbnb am Strand“, „Strandhaus am Meer“ usw. Dies sind Ausdrücke, die Menschen verwenden, wenn sie nach Immobilien suchen. Während der Ausdruck „Ozeanfront-Rückzug“ nett klingt, sucht niemand danach. Übertreibe es nicht mit Wörtern wie „Rückzug“, „Oase“, „Zuflucht“ oder „Kurzurlaub“, denn sie helfen dir bei Google nicht weiter oder Airbnb Algorithmen. Der folgende Screenshot aus meinem Keyword-Recherche-Tool zeigt die Hauptunterschiede im Traffic zwischen zwei verwandten Keywords. Worte sind wichtig!

Die Idee ist, dass Sie diese beschreibenden Schlüsselwörter auf natürliche und authentische Weise einstreuen möchten.

Wichtiger Airbnb-Eintragstipp:Schreiben Sie Sehenswürdigkeiten, Attraktionen und Veranstaltungen in der Nähe auf in der Beschreibung

Befindet sich Ihre Unterkunft in der Nähe beliebter Sehenswürdigkeiten und Attraktionen? Befinden Sie sich in der Nähe von Universitätsgeländen, Nationalparks oder besonderen Veranstaltungen? Erwähnen Sie sie auf jeden Fall im Titel und in der Beschreibung. Wenn sich Ihre Immobilie beispielsweise in der Nähe des Yellowstone-Nationalparks befindet, sollten Sie dies in der Auflistung angeben. Wie in meinem Keyword-Recherche-Tool gezeigt, erhält der Ausdruck „Yellowstone Cabin Rentals“ 5.400 Suchanfragen pro Monat. Die Aufnahme dieses Satzes bietet also eine weitere Möglichkeit für Leute, Ihr Airbnb-Inserat zu entdecken.

Beschreiben Sie strategisch Ihre Annehmlichkeiten auf unterhaltsame und interessante Weise

Wenn Ihre Unterkunft über einen Pool, einen Whirlpool oder andere einzigartige Annehmlichkeiten verfügt, schreiben Sie diese auf interessante Weise auf. Listen Sie sie nicht einfach auf.

Listen mit Aufzählungszeichen sind zwar hilfreich, sollten aber nicht die einzige Möglichkeit sein, Ihr Eigentum zu vermitteln. Verwenden Sie Handlungsausdrücke wie „Erleben Sie Cape Cod von seiner besten Seite, indem Sie in diesem Strandhaus mit Pool übernachten“. Viele Leute suchen nach Ausdrücken wie „Airbnb-Kabine mit Whirlpool“, also sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Beschreibung relevante Ausdrücke enthält. Machen Sie es ansprechend, damit potenzielle Gäste so viel Zeit wie möglich mit dem Lesen Ihres Eintrags verbringen können. Ein schnelles Überfliegen führt dazu, dass Nutzer einen kürzeren Zeitraum auf Ihrer Inseratsseite verbringen, wodurch Ihr Inserat in den Airbnb-Suchergebnissen nach unten rutscht.

Suchen Sie nach Hilfe bei der Erstellung der richtigen Schlüsselwörter für Ihr Airbnb-Inserat? Senden Sie mir eine E-Mail an [email protected] und ich sende Ihnen einen kostenlosen Keyword-Analysebericht basierend auf den einzigartigen Merkmalen und dem Standort Ihres Mietobjekts. Ich verwende eine Premium-Keyword-Recherche-Software, um die bestmöglichen Suchbegriffe zu finden, die Ihrem Ranking in Google zugute kommen und Airbnb Suchergebnisse. Gerne teilen!

2. Arbeiten Sie mit einer Website oder einem Blogger zusammen, um Zugriffe auf Ihr Airbnb-Inserat zu leiten.

Es gibt keine sofortige Befriedigung, wenn es darum geht, Ihre Rankings auf Airbnb zu verbessern . Dies ist ein Wettkampfspiel, bei dem Sie sich besonders anstrengen müssen, um Hunderte – oder sogar Tausende – von Airbnbs in Ihrer Nähe zu schlagen. Eine Möglichkeit, sich einen Vorteil gegenüber Ihren Mitbewerbern zu verschaffen, ist die Partnerschaft mit einem Blogger oder einer Reise-Website. Im Folgenden finden Sie einige spezifische Tipps für Airbnb-Inserate in Bezug auf diese Kooperationen.

Airbnb-Gastgebertipp:Warum eine Partnerschaft mit Reise-Websites helfen Ihnen dabei, mehr Buchungen auf Airbnb zu erhalten

Von Industriereise-Websites bis hin zu Nischen-Reisebloggern gibt es viele Artikel, die sich mit den coolsten und einzigartigsten Airbnbs der Welt befassen. Als Airbnb-Gastgeber sollten Sie eine Partnerschaft mit diesen Erstellern von Inhalten in Betracht ziehen, um von diesem relevanten Suchverkehr zu profitieren. Rufen Sie Google auf Suche nach Airbnbs in Ihrer Nähe und finden Sie eine hochrangige Website, die günstige Preise für die Werbung auf ihrer Website bietet. Die Idee ist, dass Sie möchten, dass der Blogger auf Ihre Airbnb-Eintragsseite verlinkt und so den Verkehr zu Ihrem Mietobjekt lenkt.

Unten ist ein Screenshot meiner Google Search Console, der zeigt, dass ich bei Google für verschiedene Keywords im Zusammenhang mit „Best Airbnbs in New England“ auf Platz 1 bin. Ich arbeite ständig mit Gastgebern und Verwaltungsgesellschaften von Airbnb zusammen, um ihre Unterkünfte in meinen Artikeln zu vermarkten. Diese Listungsstrategie bei Airbnb wirkt Wunder!

Weitere Vorteile der Partnerschaft mit einem Reiseblog oder einer Reisewebsite

Diese Strategie hilft Ihnen nicht nur, Buchungen direkt über einen Online-Artikel zu erhalten. Dieser Link sendet auch ein starkes Signal an Airbnb, das die Autorität in Ihrem Unterkunftsranking/Ihrer Position auf Airbnb „aufbaut“. . Anstatt Monate oder sogar Jahre zu brauchen, um bei Airbnb einen hohen Rang zu erreichen, kann es mit dieser Strategie nur wenige Wochen dauern.

Soziale Signale im Web in Form von Backlinks stärken Webseiten, einschließlich derjenigen auf Airbnb. Mit anderen Worten, indem Sie ein hochrangiges Google haben Artikel, der direkt auf Ihr Inserat verweist und Zugriffe auf diese Seite generiert, Airbnb wird das „Buzz“ sehen und anschließend Ihren Eintrag auf der Airbnb-Plattform verbessern. Das ultimative Ziel für Sie, den Airbnb-Gastgeber , soll ganz oben in den Suchergebnissen stehen, wenn Nutzer Anfragen auf Airbnb stellen. Diese Strategie wird Ihnen definitiv dabei helfen, dorthin zu gelangen.

Auf meinem Reiseblog biete ich günstige Preise für die Werbung für meine Top-Artikel an. Ich betrachte meine Beziehung zu Airbnb-Gastgebern als eine Einbahnstraße – ich helfe ihnen, besser zu ranken und mehr Mietobjekte zu verkaufen, während sie mir reichhaltigere Inhalte für einen besseren Artikel liefern. Hier sind einige meiner leistungsstärksten Artikel, in denen ich Tausende von Impressionen pro Monat über Hunderte von stark frequentierten Schlüsselwörtern erhalte und so Tausende von Buchungen auf Airbnb generiere:

Meine besten Airbnb-Artikel

– Die coolsten Airbnbs in den USA

– Die besten Airbnbs in Florida

– Top Airbnbs im Mittleren Westen

– Einzigartige Airbnbs in Neuengland

– Die coolsten Airbnbs in Puerto Rico

– Die besten Airbnbs in Südkalifornien

– Top Airbnb-Villen in Miami

– Einzigartige Airbnbs in Maryland

– Die coolsten Airbnbs im US-Bundesstaat Washington

– Die besten Airbnbs in New Hampshire

– Top-Airbnbs in Massachusetts

– Einzigartige Airbnbs in den Berkshires

– Die coolsten Airbnbs in Rhode Island

– Die besten Airbnbs in Vermont

– Top Airbnbs in den Finger Lakes

– Einzigartige Airbnbs in Europa

– Die coolsten Airbnbs der Welt

– Beste Airbnb-Vermietungen in der Schweiz

– Top-Ferienwohnungen mit Innenpools

Sind Sie daran interessiert, Ihr einzigartiges Ferienhaus auf meiner Website zu bewerben? Senden Sie mir eine Nachricht an [email protected] und wir können weiter diskutieren! 🙂

3. Machen Sie den Buchungsprozess so schnell und einfach wie möglich

Wenn potenzielle Gäste Sie kontaktieren, sollten Sie so schnell wie möglich antworten. Die Antwortzeit ist ein wichtiger Teil des Airbnb-Algorithmus, ebenso wie die Antwortrate (Antworten an alle, die Ihre Unterkunft kontaktieren). Selbst wenn jemand Ihre Unterkunft kontaktiert und nicht seriös erscheint (oder schlechte Bewertungen hat), sollten Sie ihm dennoch antworten, um Ihr Airbnb-Inserat in gutem Zustand zu halten.

Airbnb priorisiert die Geschwindigkeit und Einfachheit der Buchung, sodass Sie durch die Einrichtung von „Sofortbuchungen“ in den Suchergebnissen weiter oben stehen. Da Hotels ein sofortiges Buchungserlebnis bieten, versucht Airbnb, seinen Nutzern Anreize zu bieten, dasselbe zu tun.

Darüber hinaus sollten Sie Buchungsstornierungen vermeiden (es sei denn, Sie haben einen sehr wichtigen Grund dafür), da sich dies ebenfalls negativ auf Ihren Rang in den Suchergebnissen auswirkt.

4. Kreative Airbnb-Tipps für Gastgeber:Erstellen Sie Social-Media-Seiten für Ihr Airbnb-Zuhause

Vermieten Sie eine einzigartige Immobilie, die Sie mit der Welt teilen möchten? Verbringen Sie ein paar Stunden damit, Social-Media-Konten für Ihr Airbnb zu erstellen (oder lagern Sie dies an jemanden aus, der das kann!).

Die erfolgreichsten Airbnbs sind in der Regel die innovativsten und kreativsten. Diejenigen, die sich die Zeit nehmen, ihre Angebote in den sozialen Medien zu präsentieren, erhalten tendenziell mehr Hype als diejenigen, die dies nicht tun. Zur Inspiration finden Sie hier ein A-Frame-Kabinenkonto das ist ein erstklassiges Airbnb in Neuengland :

Sobald Sie Ihre Social-Media-Seiten eingerichtet haben, ermutigen Sie Ihre Gäste, darüber auf ihren sozialen Kanälen zu posten! Machen Sie es lustig und kreativ. Machen Sie vielleicht einen Wettbewerb, bei dem Gäste angewiesen werden, ihren Urlaub zu teilen, indem sie Ihr Konto markieren. Menschen lieben es, online vorgestellt zu werden. Wenn also ein Gast Ihr Konto markiert, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, seine Fotos/Videos ebenfalls auf Ihrem Kanal zu teilen!

Darüber hinaus sollten Sie auch Ihre Social-Media-Profile mit Ihrem Airbnb-Konto verbinden. So kann Airbnb erkennen, dass Sie ein vertrauenswürdiger Gastgeber sind. Wenn Sie sich mit sozialen Medien auskennen und nach unterhaltsamen Möglichkeiten suchen, um für Ihre Unterkunft einen Hype zu erzeugen, ist dies einer der coolsten Tipps und Tricks für Gastgeber auf Airbnb, die es gibt!

5. Einer der wirkungsvollsten Tipps für Airbnb-Inserate:Erstelle eine Website

Möchten Sie sich von Ihren Mitbewerbern abheben? Erstellen Sie eine eigene Website für Ihre Immobilie. Sie können günstiges Webhosting bei Bluehost für nur 2,95 $/Monat kaufen, was sich im Laufe der Zeit leicht bezahlt macht.

Die besten Airbnbs da draußen haben alle ihre eigenen Websites. Dies bietet einen hochwertigen Backlink zu Airbnb und bietet Airbnb-Gastgebern gleichzeitig eine Versicherung für den Fall, dass etwas schief geht. Was würde passieren, wenn Airbnb seinen Algorithmus ändern würde und Sie am Ende der Suchergebnisse stehen würden? Oder noch schlimmer … was wäre, wenn Ihr Konto gehackt würde oder Airbnb eines Tages den Betrieb aufgeben würde? Es ist ratsam, für eine billige Website-Domain zu bezahlen. Sicher ist sicher!

Übertreiben Sie es damit nicht; Es ist nicht nötig, viel Geld für eine Website auszugeben. Ein günstiger Hosting-Service wie Bluehost bietet alles, was Sie zum Starten einer Website für Ihr Airbnb-Inserat benötigen. Ich empfehle, die Domain jetzt zu kaufen und die Seite später fertigzustellen, so besitzen Sie zumindest die Rechte an dem Namen Ihres Hauses.

Weitere Gründe, warum es eine gute Idee ist, eine Website für Ihr Ferienhaus zu erstellen

Zusätzlich zu den oben genannten Tipps bietet Ihnen die Erstellung Ihrer eigenen Website einige erstaunliche Möglichkeiten auf der ganzen Linie. Wenn Ihre einzigartige Unterkunft immer beliebter wird, können Sie die Leute dazu bringen, ihren Aufenthalt direkt über Ihre Website und nicht über Airbnb zu buchen. Auf diese Weise kann jeder diese exorbitanten Servicegebühren von Airbnb vermeiden. Mit Sicherheit eine Win-Win-Situation!

Unten sind ein paar Airbnb-Gastgeber, die Killer-Websites haben. Betrachten Sie sie auf jeden Fall als Inspiration, wenn Sie Ihre erstellen:

– Das Atlanta-Alpaka-Baumhaus

– Das Blue Lagoon Hawaii Beach House

– Schwarze A-Frame-Hütte in den Catskills Mountains

Lesen Sie als Nächstes:So erstellen Sie eine Reise-Website von Grund auf

Das könnte Ihnen auch gefallen:Top-Hosting-Anbieter für Reise-Websites

6. Beauftragen Sie einen Fotografen, hochauflösende Fotos von Ihrer Immobilie zu machen.

Dies muss einer der Top-Airbnb-Tipps für Gastgeber sein . Bilder sind eines der wichtigsten Elemente des Airbnb-Algorithmus , peppen Sie Ihr Fotografiespiel auf, indem Sie einen lokalen Fotografen engagieren ein paar Fotos von Ihrer Immobilie zu machen. Gute Beleuchtung und interessante Kompositionen wird Ihr Ranking auf Airbnb verbessern und Ihnen helfen, leichter entdeckt zu werden. Ich empfehle, mindestens 20-30 hochwertige Bilder Ihrer Immobilie zu haben. Stellen Sie sicher, dass sowohl Innen- als auch Außenfotos und Detailaufnahmen enthalten sind.

Wenn Sie selbst kein Fotograf sind, sollten Sie lieber einen einstellen, der es ist, als nur iPhone-Fotos zu machen. Heutzutage ist das Airbnb und Google-Algorithmen sind unglaublich raffiniert und werden von künstlicher Intelligenz (KI) angetrieben . Diese Algorithmen erkennen, ob das Bild verschwommen oder uninteressant ist oder nicht richtig beleuchtet ist.

Weitere Vorteile der Verwendung hochwertiger Bilder für Ihr Airbnb-Inserat

Darüber hinaus führen qualitativ hochwertige Fotos zu höheren Klickraten. Je öfter Nutzer auf Ihr Inserat klicken, desto mehr verbessert Airbnb Ihr Ranking in den Suchergebnissen. Im Laufe der Jahre wurden viele Studien zur menschlichen Psychologie durchgeführt, die belegen, dass Menschen Kaufentscheidungen eher auf der Grundlage hochwertiger Bilder treffen. Ferienwohnungen unterscheiden sich nicht von anderen Produkten und Dienstleistungen da draußen!

Fazit:Geben Sie sich nicht die ganze Mühe, einen großartigen Eintrag zu erstellen, ohne schöne Fotos dazu zu haben. Finden Sie einen lokalen Fotografen mit günstigen Preisen und Sie erhalten schnell Ihren Return on Investment durch mehr Buchungen. Es lohnt sich zu 100%. Wenn Sie als Airbnb-Gastgeber möglichst viel Geld verdienen möchten, müssen Sie etwas mehr investieren den Rest zu schlagen.

7. Einer der besten Tipps, um ein Airbnb-Gastgeber zu sein:Finden Sie lokale Inserate, die ausverkauft sind, und eifern Sie ihnen nach

Einer der besten Tipps für Airbnb-Gastgeber ist, sich die Superhost-Einträge anzusehen und tun, was sie tun, aber besser!

Welche Titel und Beschreibungen verwenden sie? Wie vermarkten sie ihr Airbnb? , und was können Sie tun, um Ihren Eintrag noch ansprechender zu gestalten? Wie stehen Sie zu ihrem Preis? , Stornierungsbedingungen , Hausordnung , etc.? Kopieren Sie nicht einfach die Beschreibung eines anderen Eintrags und ändern Sie ein paar Wörter; das kann dich in Schwierigkeiten bringen. Versuchen Sie stattdessen herauszufinden, was für sie funktioniert hat und wie Sie Ihr eigenes Airbnb-Inserat verbessern können .

Auch wenn Sie dies bereits zuvor getan haben, führen Sie gelegentlich eine Plausibilitätsprüfung durch, um zu sehen, was andere Airbnb-Gastgeber tun. Von all den besten Airbnb-Tipps für Gastgeber ist dieser sehr einfach und wird eine maximale Wirkung haben.

8. Tipps für Airbnb-Inserate für Ferienhausbesitzer:Finden Sie einen Co-Gastgeber

Die Verwaltung einer Airbnb-Unterkunft ist harte Arbeit. Es erfordert, dass Sie alle betrieblichen Prozesse im Auge behalten, einschließlich der Kontaktaufnahme mit Gästen und der Koordination mit Reinigungskräften, neben anderen wichtigen Aufgaben. Daher ist es eine gute Idee, jemanden zu haben, der Ihnen bei der gemeinsamen Verwaltung Ihres Eintrags hilft.

Wenn Sie ein Familienmitglied oder einen Freund haben, der Ihnen helfen möchte, wird dies Ihr Leben um einiges einfacher machen. Außerdem empfehle ich, Dinge auszulagern, die Sie nicht tun möchten. Ganz gleich, ob Sie eine Verwaltungsgesellschaft, eine Reinigungskraft oder einen Wäscheservice einstellen – das gibt Ihnen etwas Zeit zurück, um die Dinge zu tun, die Sie lieben.

9. Influencer-Aktivierung:Bieten Sie lokalen Influencern als Gegenleistung für die Berichterstattung in den sozialen Medien zusätzliche Aufenthalte an

Wenden Sie sich an lokale Fotografen , Influencer , Blogger , und Ersteller der Ihre Immobilie kreativ auf eine Weise vermarkten kann, die Sie nicht können. Es gibt Unmengen von Reise- und Lifestyle-Erstellern, die eine riesige Fangemeinde in den sozialen Medien angehäuft haben, also profitieren Sie von ihrer Reichweite und ihrem Zielpublikum. Ich bin selbst Reisegestalter (Insta:@Global.Viewpoint) , und ich habe aus erster Hand miterlebt, wie effektiv diese Strategie für Airbnb-Gastgeber ist.

Du möchtest diesen Hosting-Tipp von Airbnb umsetzen, bist dir aber nicht sicher, wo du anfangen sollst? Ich empfehle eine einfache Google-Suche, um Top-Reiseblogs zu finden, die für Ihr Reiseziel werben. Wenn Sie beispielsweise nach „Top-Aktivitäten in Vermont“ oder „Top-Häuser am See in Michigan“ suchen, finden Sie jemanden, der ein Fachexperte in Ihrer Region ist und/oder eine große digitale Fangemeinde hat. Eine andere Idee wäre, deine Stadt, deinen Ort oder deine Region auf Instagram zu durchsuchen, um herauszufinden, wer die Top-Influencer sind. Es schadet nie, sich an einen Blogger oder Influencer zu wenden – das Schlimmste, was sie sagen können, ist nein. Aber höchstwahrscheinlich hat jeder von Ihnen viel von dieser Partnerschaft zu profitieren.

Airbnb-Gastgebertipps für die Partnerschaft mit Influencern

Nur ein kleiner Tipp im Umgang mit Influencern/Bloggern:Versuchen Sie, ihren Wert zu kennen, bevor Sie ihnen eine Partnerschaft anbieten. Zum Beispiel:Mikroinfluencer (5.000–20.000 Follower) werden diese Zusammenarbeit im Allgemeinen gerne auf reiner Handelsbasis durchführen. Das bedeutet, dass Sie ihnen als Gegenleistung für die Berichterstattung in den sozialen Medien einen kostenlosen Aufenthalt gewähren können. Mehr einflussreiche YouTuber (20.000-100.000 Follower) werden es wahrscheinlich für einen kostenlosen Aufenthalt und ein Stipendium tun (abhängig von der gewünschten Reichweite). Promi-Influencer , oder diejenigen mit über 100.000 Followern, werden wahrscheinlich nicht auf Ihre Anfrage antworten, es sei denn, Sie bieten ihnen Tausende von Dollar an, um für Ihr Eigentum zu werben. Ich würde vorschlagen, Ihre Bemühungen nur auf Influencer im Bereich 20-80.000 Follower zu konzentrieren . Aber natürlich sollten Sie ihr Publikum überprüfen, um zu sehen, ob es authentisch ist!

Eine weitere wichtige Sache, die Sie beachten sollten, bevor Sie Influencer kontaktieren:Machen Sie es mit ihnen. Bieten Sie nicht einfach einen kostenlosen Aufenthalt ohne Kontext an; Stellen Sie stattdessen sicher, dass Sie klar erklären, was Ihnen an deren Inhalt gefällt und wie spannend der Besuch Ihrer Ferienwohnung sein wird. Heutzutage werden Influencer und Blogger von allen Seiten getroffen. Um ihre Aufmerksamkeit zu erregen und zu zeigen, dass Sie es ernst meinen, ist das Schreiben einer personalisierten Nachricht sehr hilfreich.

Weitere Vorteile der Einbeziehung von Influencern in Ihre Marketingstrategie

Zusätzlich zum Anfordern von Social-Media-Inhalten , können Sie sie auch bitten, Fotos für Sie zu machen, die Sie für Marketingzwecke verwenden können . Als Teil dieser Zusammenarbeit wird auch vorausgesetzt, dass der Influencer eine gute Bewertung Ihres Unternehmens abgibt .

Airbnb-Gastgeber Wer Influencern kostenlose Aufenthalte und kleine Stipendien gewährt, verkauft ihre Immobilien langfristig eher aus. Auch Hotels beteiligen sich ständig an diesen Arrangements als Teil ihrer Marketingstrategie . Es hat sich also bewährt. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie den richtigen Influencer für den Job finden. Zum Beispiel:wenn Sie ein luxuriöses Airbnb-Mietobjekt besitzen , wende dich nicht an einen preisbewussten Rucksacktouristen!

Fazit:Wenn Sie in den kommenden Monaten viele freie Plätze haben, haben Sie durch die Umsetzung dieser Airbnb-Tipps nichts zu verlieren. Bei richtiger Durchführung sind Influencer-Aktivierungen ein wesentlicher Bestandteil der Vermarktung von Produkten oder Dienstleistungen, einschließlich Ferienwohnungen. Dies wird 2021 und weit in die Zukunft hinein gelten. Warte nicht, bis du weiterkommst – es gibt keinen besseren Zeitpunkt als den jetzigen, um diesen besten Airbnb-Gastgebertipp umzusetzen!

10. Die besten Airbnb-Tipps für erstmalige Gastgeber:Lade einen Freund ein und lass ihn eine positive Bewertung hinterlassen

Wichtiger Airbnb-Gastgebertipp: Einer der wichtigsten Teile des Airbnb-Algorithmus ist Nutzerbewertungen . Sie werden niemals eine niedrig eingestufte Ferienwohnung ganz oben in den Suchergebnissen sehen, noch werden Sie jemals eine hochrangige Ferienwohnung unten in den Suchergebnissen sehen. Fangen Sie also gut an, indem Sie Ihre erste positive Bewertung von einem guten Freund oder Familienmitglied erhalten.

Bitten Sie sie um eine durchdachte Bewertung, die alle Aspekte ihrer Erfahrung abdeckt; nicht nur ein paar Worte, die sagen:„schöner Ort!“ Weisen Sie sie an, über die erstaunlichen Annehmlichkeiten, die Lage und darüber zu sprechen, wie entspannend oder unvergesslich es war. Deine ersten paar Bewertungen können deinen Erfolgspfad auf Airbnb bestimmen oder brechen . Beginnen Sie also stark und suchen Sie weiter nach Möglichkeiten, der beste Airbnb-Gastgeber zu werden !

11. Stellen Sie sicher, dass Ihre Werte auf Ihrer Eintragsseite im Mittelpunkt stehen.

Dies ist mit Sicherheit einer der am meisten unterschätzten Tipps, um ein Airbnb-Gastgeber zu sein .

Zusätzlich zur Abdeckung der konkreten Aspekte Ihres Airbnb-Eintrags , stellen Sie sicher, dass Sie einige Ihrer Grundwerte teilen. Fragen Sie sich:Welche Art von Person sind Sie und wie können Sie ähnliche und sogar unterschiedliche Personengruppen ansprechen?

Wenn Sie ein Künstler sind , Innenarchitektin , oder ein Architekt , teilen Sie etwas über Ihre Geschichte mit was die Unterbringung betrifft. Wenn Sie ein Bauer sind der einen Bauernhof beherbergt, teilen Sie Ihre Leidenschaft für Tiere und Natur . Seien Sie stolz auf Ihr Eigentum und lassen Sie es in Ihrem Airbnb-Eintrag durchscheinen!

Darüber hinaus schadet es nie, anderen das Gefühl zu geben, willkommen zu sein, insbesondere denen aus marginalisierten Gruppen (oder Menschen, die anders sind als Sie). Wenn Sie jemand sind, der allen Menschen gegenüber respektvoll ist und danach strebt, alle Menschen gleich zu behandeln, stellen Sie sicher, dass dies in Ihrer Ferienwohnung zum Ausdruck kommt. (z. B. schreiben Sie, dass Sie eine LGBTQ-freundliche Airbnb-Vermietung sind!)

Wenn Ihr Airbnb in den Bergen liegt, sagen Sie so etwas wie „Wanderungen und Naturliebhaber sind willkommen“. Ein paar freundliche Worte können viel dazu beitragen, dass Menschen dein Airbnb besuchen möchten.

12. Schlagen Sie den Airbnb-Algorithmus, indem Sie ein aktiver Nutzer sind

Von Google bis Instagram belohnt dich fast jede Plattform dafür, aktiv zu sein. Bei Airbnb ist das nicht anders. Daher ist einer der besten (und einfachsten) Airbnb-Tipps für Gastgeber, Ihr Inserat regelmäßig zu aktualisieren (d. h. saisonale Besonderheiten in Ihre Buchung einzubeziehen, z. B. die Nähe der Unterkunft zu Skigebieten). Achte außerdem darauf, deinen Kalender auf dem neuesten Stand zu halten und schreibe Bewertungen der Leute, die bei deinem Airbnb übernachten.

13. Stellen Sie sicher, dass Ihr Airbnb-Gastgeberprofil unterhaltsam und nachvollziehbar ist

Was Airbnb-Eintragstipps angeht, gehört dieser zu den am häufigsten übersehenen. So viele Airbnb-Gastgeber schreiben nur ein paar kurze Sätze, bevor sie auf „Senden“ klicken. Es lohnt sich, ein paar zusätzliche Minuten zu investieren, um deiner Persönlichkeit Ausdruck zu verleihen und dich von anderen Gastgebern abzuheben.

Wenn Sie Ihr Airbnb-Gastgeberprofil schreiben, empfehle ich, mindestens 60-70 Wörter zu verwenden. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Hobbys, Interessen und andere lustige Leckerbissen angeben, die Ihre Persönlichkeit zeigen. Denken Sie daran – viele Leute, die sich das Airbnb-Gastgeberprofil ansehen, sind etwas besorgt über die ganze Sache, „Ihr Zuhause mit Fremden zu teilen“. Ihr Ziel ist es also, dass sich andere wohlfühlen und ihnen zeigen, dass es einen freundlichen und authentischen Menschen gibt, der das Anwesen führt.

Unten ist ein Beispiel für einen der beliebtesten Airbnb-Gastgeber auf der Plattform. Wie Sie sehen können, strahlt ihre optimistische Persönlichkeit und ihr freundliches Auftreten in ihrem Schreiben wirklich durch:

14. Preistipps für neue Airbnb-Gastgeber

Das ist vielleicht leichter gesagt als getan, aber stellen Sie sicher, dass der Preis für Ihr Airbnb angemessen ist . Ich habe da draußen so viele überteuerte Airbnbs gesehen, und es ist keine Überraschung, wenn es volle Verfügbarkeit gibt.

Haben Sie Ihre Unterkunft kürzlich gelistet und noch keine Buchungen erhalten? Senken Sie den Preis, um Leads zu erhalten. Aktualisieren Sie Ihren Preis regelmäßig, um zu sehen, wie potenzielle Gäste darauf reagieren.

Eine andere Möglichkeit, einen fairen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, besteht darin, sich die beliebtesten Airbnbs in der Gegend anzusehen und vergleiche dich mit ihnen. Ist Ihr Preis in der gleichen Größenordnung wie sie? Bieten Sie ähnliche Annehmlichkeiten und eine großartige Lage? Wenn die Antwort ja ist, dann gibt es keinen Grund, warum Sie Ihre Immobilie nicht irgendwann verkaufen sollten. Ist das einer der besten Airbnb-Tipps für Gastgeber? ? Das ist es auf jeden Fall!

15. Du bist noch kein Airbnb-Gastgeber geworden? So fangen Sie an!

Neugierig, wie man mit dem Hosten auf Airbnb beginnt ? Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Eigentumswohnung vermieten möchten, ist Airbnb für Sie da!

Da COVID-19 die Hotellerie erschüttert, ist klar, dass private Ferienwohnungen die Lücke im Jahr 2021 (und darüber hinaus) füllen werden. Indem du als Airbnb-Gastgeber dein Zuhause für andere öffnest, bietest du anderen den Urlaub ihres Lebens. Es ist auch eine großartige Möglichkeit, Geld zu verdienen, da Sie Ihre eigenen Reiseabenteuer finanzieren und gleichzeitig Ihre Miete/Hypothek decken können.

Möchten Sie loslegen? Hier ist mein Anmeldecode bei Airbnb . Außerdem empfehle ich, einen Eintrag auf VRBO zu erstellen um Ihre Reichweite zu erweitern und Ihre Buchungszahlen zu erhöhen. So beginnen Sie als Gastgeber bei VRBO . Bleiben Sie dran für weitere Artikel darüber, wie man für Airbnb und VRBO hostet !

Möchten Sie für Ihre Ferienwohnung werben und möchten eine gute Rendite für Ihre Investition? Senden Sie mir eine E-Mail an [email protected] und ich helfe gerne. Besten Wünsche! -Jon

Weitere häufig gestellte Fragen zu Airbnb-Gastgebertipps

Hier sind einige häufig gestellte Fragen zu den wichtigsten Airbnb-Inseratstipps.

How do you host an Airbnb in other countries?

Every country has its own rules and regulations regarding Airbnb. Be sure to refer to the Airbnb Help Center, which covers the rules, taxes, and other applicable laws relating to owning and operating Airbnbs in other countries.

Why is my Airbnb not getting any bookings any more?

A reduction in bookings can have many causes. One of the likely culprits could be that it’s low season, so fewer people are searching for Airbnbs in your location. Another reason could be that the Airbnb algorithm has changed. Be sure to refer to the Airbnb listing tips above to help you navigate those updates.

Looking for how to contact Airbnb support?

Here is the Airbnb host Help Number:1-844-234-2500

Is Airbnb safe for hosts?

Just like owning any other type of property, you are susceptible to theft and other risks. To reduce these risks, get Airbnb liability insurance coverage. This can be ordered directly from the Airbnb Host Portal. In addition, it’s always a good idea to get a safe box to guard your mail and your valuables. Also, consider getting an in-house security system and of course, screen your guests!

Looking for how to be the best Airbnb host?

Here are some top tips that you should be aware of:

(1) Be quick and responsive at communicating

(2) Be honest in conveying your expectations in the guest

(3) Give tips and insight on what to see/do around the property

(4) Leave a bottle of wine or champagne in the room upon arrival

(5) Provide flexibility n the check-in and check-out times

(6) Use self-check in options, such as a keyless lock (particularly important during COVID times)

(7) Maintain a clean vacation rental for all guests

(8) Stock your kitchen with cooking essentials

(9) Keep a supply of extra supplies, such as towels, toilet paper, pillows, blankets, and a medicine kit.

(10) Invest in unique furniture, decorations, and appliances

More Airbnb listing tips in 2022

Hope you found this round-up of the top Airbnb host tips to be insightful and helpful! Airbnb hosting isn’t easy, but hopefully these tips and tricks helped make the process a bit more straightforward. Are there any parts of the hosting process that you’d like me to cover in more detail? Send me an email in the contact form below and I’d be happy to elaborate further on how to optimize Airbnb listings. Gute Reise!